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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  為瞭防止老外"師華長技以制華"，宋朝政府不光禁止老外在中國買房，而且禁止老外購買中國的地圖、史書和地方志。外國使臣來到宋朝，宋朝一定配備"館伴"若幹名，寸步不離地陪伴他們，表面上是為瞭讓人傢吃好玩好，實際上是監視人傢，防止他們復制我們的地圖和史書。

  宋仁宗景祐二年就頒佈過這樣一條禁令："廣州每年多有蕃客帶妻兒過廣州居住，今後禁止廣州，不得賣與物業。"當時廣州是中國最大的港口城市，遷居的外國人最多，宋仁宗特別強調"不得賣與物業"，意思就是禁止廣州人把房子賣給老外。

  朝廷三重房屋土地貸款不讓中國學者移民海外，主要是為瞭防止人才流失，這一點可以理解，可是不讓老外來中國買房就有些匪夷所思瞭。

  宋朝政府對此是有禁令的。中國人去外國定居還無所謂，隻要不是刑期未滿的罪人，隻要不是滿腹經綸的學者，都可以移民海外(參見《宋會要輯稿》刑法2之 57)。外國人來中國定居卻要受到種種限制，其中最重要的一條限制就是不許他們在中國買房(參見《宋會要輯稿》刑法2之21)。

內容來自sina新聞

  當然，現代政府有時也會出臺類似的政策，例如香港政府抬高瞭內地居民在港置業的門檻，內地一些城市也曾禁止老外在當地購買商鋪，如果買房的話隻許買一套，而且還必須是為瞭居住，不能用於炒賣。這些規定是為瞭避免外來移民參與不動產投機，進而把房地產泡沫吹得更大。

  宋朝的房地產泡沫並不大(南宋前期除外)，朝廷不讓老外買房，主要是害怕老外在中國買瞭房子以後長期定居，學會瞭中國的謀略，掌握瞭中國的機密。

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-14/08433634834.shtml

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